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网酒网酒庄采买:超级波尔多产区1500亩酒庄带城堡及私人森林

2014-07-15 10:35:59 来源:网酒网

  酒庄收购是近年来国内比较热门的海外收购话题,但是殊不知其中很多案例缺乏足够的理性收购策略与规划。在近80家被收购的酒庄中,有10家未达到AOC级别,50多家在AOC中的基础级产区,仅有17家位于波尔多的精华小产区。收购者如果对酒庄本身的评级与产区都不了解清楚,就更本无法判断酒庄的真实购买价值。

  网酒网一方面拥有精心筛选的酒庄项目资源与丰富的交易经验,另一方面对酒庄的酒款与风土有客观的评估体系,故能提供最为专业收购增值顾问式服务。

超级波尔多酒庄1500亩

超级波尔多产区精品酒庄实景

 

  超级波尔多产区1500亩酒庄带城堡仅售525万欧元(内含450亩私人森林)

  酒庄描述:城堡在波尔多市东面,酒庄占地1500亩其中葡萄园900亩,为超级波尔多原产地认证(AOC BORDEAUX SUPERIEUR),附近的著名产区有Saint Emilion, Entre-Deux-Mers, Monbazillac and Duras等。

超级波尔多酒庄1500亩

超级波尔多产区精品酒庄实景


  从卫星俯视图上可看出,除葡萄园外另有450亩是森林,另有150亩的葡萄园开垦配额。

  土壤类型:黏土质石灰岩土,光照充足。

  城堡和建筑:城堡保养很好,有两层楼,6间卧室在2楼,周围是花园, 附属建筑有大型的仓库和酒坊,农庄等。

  生产设备:生产设备齐全,运转非常好,15.000 hl 不锈钢酿酒大桶,气动压力机,葡萄酒酿造在不锈钢大桶里,与温度控制系统配合,低温的预发酵和温和的后发酵。生产周期12个月。

超级波尔多酒庄1500亩

超级波尔多产区精品酒庄实景



  葡萄种类:100%红葡萄,其中51%MERLOT,30%CABERNET,11%MALBEC,和8%CABERNET SAUVIGNON,平均树龄25岁。

  种植密度:低密度,每公顷3000株左右。

  有机红酒:2013年开始,酒庄获得有机食品认证,并且用传统工艺酿造,在城堡里灌装。

  收成:30万瓶每年。获奖情况:多次获得大奖,并且被收录在著名的HACHETTE GUIDE红酒年鉴。员工:3名固定员工,分别是技术,行政,和市场负责人,另外有5名兼职农民。

  收入状况:2008年到2012年间,平均每年的营业额60万欧元(主要是批发和餐厅直供)。

  开发潜力:酒庄位于波尔多红酒核心产区,适合作为旅游开发,离中世纪古城St EMILION很近,附属建筑众多可以改建为旅游接待设施,另外450亩的私家森林和草坪可以提供丰富和户外活动比如骑马 GOLF等等。

超级波尔多酒庄1500亩

超级波尔多产区精品酒庄实景



  其他信息:如果买方愿意,卖家也可以保留少部分股份,并且与买方成为合作伙伴关系。

  售价:525万欧元(不含存酒的价格)


  如有购买意向,欢迎与网酒网投资部联系咨询!  

  网酒网资深葡萄酒投资采买顾问:张智健

  网酒网400客服电话:4000-519-519
 

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